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中新网黑龙江新闻3月28日电(李文浩)日前，黑龙江省齐齐哈尔市甘南县居民王先生带着有抵押贷款房产的相关手续，与买家薛女士、高先生在甘南县不动产登记中心办理了房屋过户手续，并在当日领取了不动产权证书。
据了解，为持续优化营商环境，更好保障抵押不动产依法转让，解决二手房交易过户中“转贷”办理时间长、交易风险高、资金负担重等问题，同时有效降低交易成本，防范交易风险，甘南县不动产登记中心开展了二手房“带押过户”业务。
甘南县不动产登记中心业务副主任李晓玲说：“在以往传统模式下的二手房交易中，如卖方已有贷款，需先行筹措资金，将贷款还清，将房产解押后才能办理过户。卖方抵押解除、二手房过户、买方抵押设立，三个登记环节缺一不可，存在办理手续繁琐、办理时间长、买卖交易成本高等问题。”
甘南县不动产登记中心主任韩云涛介绍说，为解决此类问题，甘南县不动产登记中心联合县公证处、公积金管理中心及金融机构，通过引入公证处“提存账户”监管模式，推出二手房“带押过户”新模式，实现了贷款审批、抵押放款及二手房转移登记、抵押注销等各环节的无缝衔接。
下一步，甘南县将继续完善相关机制和流程，加强信息共享，二手房市场全面推行“带押过户”，让群众不用再愁“过桥资金”，买卖二手房更安全、更高效、更放心，进一步享受到不动产登记业务创新举措带来的实惠。(完)
